Статья в блоге Малые Этажи

За квартал было выдано более 30 тысяч ипотечных кредитов преимущественно в рамках льготных программ.

В первом квартале 2024 года объем выдачи ипотеки на индивидуальное жилищное строительство увеличился в три раза по сравнению с первым кварталом 2023 года, как сказал ген. директор "Дом.РФ" Виталий Мутко на заседании в Государственной Думе.

За квартал было выдано 31 тысяча ипотечных кредитов на ИЖС с общей суммой в 153 миллиарда рублей. Почти все эти кредиты были выданы в рамках льготных программ. Мутко уточнил, что в настоящее время приобрести частный дом возможно по двум государственным программам - "Льготная ипотека с господдержкой" и "Семейная ипотека".

В Институте жилищного развития отмечают увеличение активности ипотечного кредитования на ИЖС и рост объемов кредитования. Если в 2021 году было выдано 10 тысяч кредитов на частное строительство с долей в 1%, то к 2023 году объем выдачи увеличился до 120 тысяч кредитов, а доля возросла до 15%.

Популярность ипотеки на индивидуальное жилищное строительство в "Дом.РФ" связан с ростом государственных ипотечных программ, действием программы социальной газификации, а также стандартизацией рынка, включая создание реестра типовых проектов и запуск маркетплейса "Строим.Дом.РФ". В ближайшем будущем на рынок индивидуального жилищного строительства должны появиться эскроу-счета, которые, по словам Виталия Мутко, обеспечат защиту средств покупателей и привлечение профессиональных подрядчиков.

По данным Росстата, за январь - апрель 2024 года в России было введено в эксплуатацию 36, 6 млн. квадратных метров жилья. Из них 25, 4 млн. квадратных метров, или 69, 4%, было построено населением в сегменте ИЖС. В целом объем жилфонда в стране в течение четырех месяцев оставался почти без изменений (+1, 6%), в то время как объем индивидуального жилищного строительства стал выше на 20%.