Статья в блоге Малые Этажи

Первый шаг в строительстве загородного дома — это правильный выбор земельного участка. Когда клиенты задумываются о своем будущем доме, они часто хотят, чтобы участок находился недалеко от города, имел удобный подъезд, был в экологически чистой зоне и, конечно, обладал развитой инженерной инфраструктурой: электричество, газ, водоснабжение и дороги — всё это важно для комфортной жизни.

Однако на практике выбор участка может быть сопряжён с трудностями. Нередко встречаются ситуации, когда клиенты получают отказ в одобрении ипотеки из-за несоответствия участка требованиям банка. Вот наиболее частые причины отказов:

1. Неподходящие для строительства категория и вид разрешённого использования.
2. Наличие обременений (например, залог в пользу другого банка или физического лица).
3. Наличие ограничений (земли лесного фонда, водоохранная зона, электросети и т.д.).

По госпрограммам также могут возникнуть сложности из-за отсутствия адресации или наличия строений на участке. Что же делать в таком случае?

Как выбрать тот самый участок, который подойдет и станет основой для загородной мечты?

Обращаясь в ФСК "Малые этажи", на первой встрече вы уже получаете рекомендации по локациям, которые идеально подойдут под ваши требования. У нас обширная база земельных участков по всем регионам, которая постоянно пополняется, что позволяет предложить вам самые актуальные и подходящие варианты. Мы готовы помочь сделать правильный выбор, исходя из ваших запросов и финансовых возможностей.

Где строить дом в Красноярске? В качестве примера показываем подборку лучших локаций для загородной жизни:

• КП «Светлоград» — близко к городу, асфальтированный подъезд, чистят дороги круглый год. Цена: 80,000 руб. / сот.
• СПК Зыковский — рядом школы и детские сады, удобно для семей. Цена: от 28,500 руб. / сот.
• Коттеджный посёлок Видный — экологически чистая зона с асфальтированными дорогами. Цена: от 100 до 150 тыс. руб. / сот.
• СНТ «Лес и озеро» — всего в 50 км от города, отличное место для отдыха. Цена: от 25 до 40 тыс. руб. / сот.
• ДНТ Посёлок Западный-Элита — живописное место с готовыми коммуникациями. Цена: от 50 до 75 тыс. руб. / сот.

Рекомендуем принимать решение сейчас! За последние два месяца цены на некоторые локации выросли на 20%, и спрос на участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) только растёт. Самые привлекательные участки уходят в первую очередь, поэтому важно не затягивать с выбором.

Чтобы процесс строительства дома был комфортным, мы заботимся о своих клиентах, предлагая полный комплекс услуг: от подбора земельного участка до рефинансирования ипотечного кредита и сопровождения всех этапов строительства. Звоните нам, и мы поможем воплотить вашу мечту о загородной жизни!