Ипотека

Ипотека на строительство загородного дома

Команда ипотечных брокеров федеральной строительной компании
“Малые этажи” – это профессионалы, которые имеют большой опыт именно в работе по одобрению ипотечных программ на строительство загородных домов.

Получение ипотеки на рынке индивидуального жилищного строительства имеет ряд особенностей, именно поэтому очень важно правильно организовать процесс подачи документов.

Работа с ипотечными брокерами ФСК “Малые этажи” – это:

- более 80% заявок получили положительное решение банка

- 11 банков-партнеров

- специальные условия и предложения от банков-партнёров

- срок одобрения 1-3 дня

- подача ипотечной заявки по двум документам

person

Алена Крижановская

Ваш персональный ипотечный брокер

person

Алена Крижановская

Ваш персональный ипотечный брокер

Ипотечные программы

programm

Сельская ипотека - программа предназначена для строительства жилья в сельской местности.

Ставка — 3%.

Первоначальный взнос — 20% стоимости недвижимости.

Сумма кредитования до 6 миллионов рублей во всех регионах.

Кто может оформить: любой гражданин РФ

programm

«Семейная ипотека» — это программа жилищного кредитования для российских семей с детьми.

Ставка — 6%.

Первоначальный взнос — 15% стоимости недвижимости.

Сумма кредитования - 6 млн рублей, можно получить увеличенный лимит до 15 млн. рублей

Кто может оформить льготный кредит:

⦁ Семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребёнок или последующие дети

⦁ Семьи, в которых есть двое и более несовершеннолетних детей

⦁ Семьи, в которых воспитывается ребёнок с инвалидностью, родившийся до 31 декабря 2023 года

⦁ Родители усыновлённых (удочерённых) детей могут принять участие в программе на тех же условиях, что и кровные родители

programm

Господдержка - программа жилищного кредитования по сниженной ставке.

Ставка — 8%

Первоначальный взнос — 30% стоимости недвижимости.

Сумма кредитования - 6 млн рублей.

Что необходимо: иметь российское гражданство.

ВАЖНО! С 06.01.2023 г можно оформить не более одного кредита по данной программе

programm

IT-ипотека - программа для сотрудников, работающих в аккредитованных ИТ-компаниях.

Ставка — 5%

Первоначальный взнос — 20% стоимости недвижимости.

Сумма кредитования до 18 миллионов рублей в субъектах с населением более одного миллиона человек, для всех остальных регионов — 9 миллионов.

Кто может оформить льготный кредит: любой сотрудник аккредитованной ИТ-компании с заработной платой до вычета НДФЛ свыше 70 000 рублей. Для городов-миллионников — свыше 120 000 рублей.

programm

Дальневосточная ипотека - программа предназначена для заселения дальневосточных регионов (какие регионы написать).

Ставка — 5%

Первоначальный взнос — 20% стоимости недвижимости.

Сумма кредитования до 18 миллионов рублей в субъектах с населением более одного миллиона человек, для всех остальных регионов — 9 миллионов.

Условия для оформления дальневосточной ипотеки:

- не старше 35 лет (вкл), состоящие в браке между собой;

- не старше 35 лет (вкл), не состоящие в браке, имеющие ребенка до 18 лет;

Срок действия программы до конца 2030 г

Ипотечный калькулятор

4 500 000

0

15%

30

Стандартная ипотека

Процентная ставка

4,8%

8,3%

Ежемесячный платеж

6 689 ₽

Сумма кредита

1 275 000 ₽

Налоговый вычет

342 317 ₽

Хочешь свою ставку?

Выгода от снижения ставки - до 2 000 000 

Страхование жизни и здоровья

-1%

Будьте уверены, что при несчастном случае страховая выплата полностью компенсирует обязательства перед банком по ипотеке.


Своя ставка

до 2,5% от базовой ставки

Услуга «Своя ставка» поможет снизить платежи по ипотеке на весь срок. Вы платите один раз, а экономите каждый месяц.

Конечный расчет по ипотеке с услугой «Своя ставка» вы можете узнать у ипотечного брокера «Малые этажи»


Расчёт условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора.

Преимущества ипотеки от “Малых этажей”

Одобрение за 1 - 3 дня

Мы работаем с 12 банками-партнерами и получаем решение по заявке быстрее чем при самостоятельном обращении.

Страхование ниже чем в банках

Мы партнеры страховых компаний, можем предложить скидку по тарифу до 40%.

Оформление по двум документам

Для подачи заявки не требуется справка с работы, нужны только паспорт и снилс.

Экономия времени

Нет необходимости ездить в разные банки, узнавать о имеющихся программах.

Сопровождение на всех этапах сделки

Мы будем на связи в течение всего процесса: от момента подачи заявки до регистрации права собственности.

Банки-партнеры

Аккредитованы во всех крупных банках: Дом.РФ, Сбербанк, Газпромбанк, Альфа-Банк, ВТБ, РосБанк, ПримСоцБанк, Банк Левобережный, СургутНефтегазБанк, ПочтаБанк, СовкомБанк, МТСБанк.

bank-logo
bank-logo
bank-logo
bank-logo
bank-logo
bank-logo
bank-logo
bank-logo
bank-logo
bank-logo
bank-logo
bank-logo

Часто задаваемые вопросы

Почему выгоднее оформить ипотеку через Вашу компанию, а не самостоятельно? faq__icon

Во-первых, оформляя ипотеку через наших специалистов, Вы экономите своё время. Вам не нужно ездить в разные банки, искать и сравнивать подходящие ипотечные программы.
Во-вторых, в нашей Компании работают ипотечные брокеры, которые специализируются на загородной недвижимости. Они знают все тонкости ипотечных программ и понимают, как сделать ставку более выгодной и комфортной.

Сколько действует одобренная ипотека? faq__icon

Действие решения - от 2 до 4 месяцев, в зависимости от банка

Как быстро я могу получить решение при подаче заявки на ипотеку? faq__icon

Решение по заявке вы получаете за 1-3 дня.

Возможно оформить ДВЕ ипотеки по программе ИЖС? faq__icon

По стандартной программе кредитования ИЖС ограничений нет, если позволяет платёжеспособность.
По программам с господдержкой (семейная ипотека, ИТ-ипотека, сельская ипотека, господдержка, дальневосточная ипотека, арктическая ипотека) с 06.01.2024 года заемщик или его созаемщик — супруг/супруга - могут участвовать в программе только один раз.
По сельской ипотеке супруги в официальном браке могут оформить ипотеку каждый на себя и увеличить лимит до 12 миллионов рублей.

Можно ли получить ипотеку без подтверждения официального дохода? faq__icon

Отсутствие справки 2-НДФЛ не является препятствием для подачи заявки / Достаточно много клиентов получают одобрение по справке «по форме банка» или вообще без подтверждения дохода

Если у меня уже есть кредиты, может ли это повлиять на решение по ипотеке? faq__icon

Само наличие кредитов не будет влиять на решение банка, но вот сумма действующих кредитов могут сыграть решающую роль. Например, возможная сумма ипотечного займа будет уменьшена на сумму уже выданных кредитов, либо клиент и вовсе получит отказ. То же самое касается, если у клиента есть кредитные карты, даже если он ими не пользуется