Статья в блоге Малые Этажи

В течение 1-го квартала граждане РФ получили 83, 7 тыс. кредитов строительство и покупку ИЖС. Что составляет 29% объема кредитования за квартал, что приближает долю жилищного строительства к показателям рынка новых строек. Информация представлена ЦИАН на основе статистики Центрального банка за первые три месяца 2024 года.

Еще 38% кредитов было выделено на вторичное жилье, 33% на новостройки. Более половины всех жилищных кредитов на частные дома (64%) были направлены на строительство, а оставшиеся 36% — на покупку.

"Доля кредитования частных домов составляет 29% от общего объема ипотечного кредитования в России. Еще несколько лет назад ипотека на загородную недвижимость была редкостью, рост доли до почти трети всего рынка выглядит весьма впечатляющим. В первом квартале еще не было таких лимитов по сельской ипотеке из-за чего объем кредитования частных домов такой высокий", — рассказала эксперт "ЦИАН. Аналитики" Елена Лапшина.

Высшая доля ипотеки на частные дома за была зафиксирована в республиках Северного Кавказа и Юга Сибири. Самый высокий показатель доли ипотеки на ИЖС в Чечне (89%).

Минимальные показатели доли ипотеки на частные дома были зафиксированы на Крайнем Севере и Дальнем Востоке с небольшой долей сельского населения и слаборазвитым рынком ИЖС из-за климатических особенностей. Такие как: Магаданская — 9%; Архангельская — 12%; Мурманская область — 13%; Хабаровский край — 14%; Чукотский автономный округ — 15%; Томская область — 16%.

Согласно ЦИАН, лидерами стала Московская область, где заемщики получили 5, 1 тыс. кредитов. Второе место делят Краснодарский край, Москва, Республика Башкортостан и Татарстан.